1. ¿Cómo saber si el cohousing es mi modelo de vivienda?
Este modelo está dirigido a las personas que quieran compartir espacios no íntimos asociados al hogar y formar parte de una vida colectiva donde compartir tareas y disfrutar del ocio con una comunidad con la que tenga afinidad en un entorno sano, cocuidado con una metodología estudiada y asesorada justa para todxs.
Documentación descargable
2. ¿Qué significa el derecho de uso y por qué es importante en el Cohousing?
El derecho de uso es un modelo que alternativo a la propiedad y el alquiler. Esto significa que la propiedad recae sobre una cooperativa donde cada vecinx puede tener un uso de forma indefinida de la vivienda y participar en la toma de decisiones de la propiedad sin llegar a adquirirla de manera individual.
Este concepto es importante porque protege a la economía huyendo de la especulación inmobiliaria y financiera centralizándose simplemente en la calidad de la vivienda y de vida, a través del fomento de un espacio con grandes áreas comunes cocuidadas que responden a las necesidades de todxs.
3. ¿A qué se destina el dinero de la cuota de la vivienda en un Cohousing?
Estas cuotas mensuales (no retornables) se destinan en su totalidad al mantenimiento de los espacios comunes y otros gastos que pueda tener la comunidad así como para ahorrar en caso de que haya posibles imprevistos. La cooperativa no tiene lucro por lo que esta cuota nunca tendrá un carácter especulativo.
4. ¿Qué pasa cuándo no quiero seguir viviendo en el cohousing?
Para ello es necesario dejar de ser cooperativista. Este procedimiento se regula, como cualquier otra cooperativa, en la Ley estatal de Cooperativas. Por ello, el flujo de paso se rige por una cuota de entrada retornable por ley, hasta un máximo de 3 años.
5. ¿Cómo afecta a mi espacio privado vivir en un Cohousing?
Es la propia comunidad la que decide qué espacios de la parcela serán compartidos y hasta qué punto quiere hacerlo. Por otro lado, dentro de los estatutos de la cooperativa figurará y se formalizará la asignación de cada vivienda a un cooperativista respetando su privacidad.
6. ¿Podría modificar mi vivienda o hacer obras posteriores en un Cohousing?
Siempre que se trate de obras menores no habría ningún problema para modificarla, si se quieren hacer obras que sean mayores que alteren la estructura del edificio o una rehabilitación integral se debe comunicar a la cooperativa. De todos modos en los propios estatutos de la cooperativa se pueden determinar este tipo de cosas mediante la mayoría de votos.
Sobre la comunidad de Cohousing
1. ¿Cómo se gestiona la toma de decisiones en la cooperativa?
Al ser un modelo autogestionado, tanto la toma de decisiones como la gestión económica o social de la cooperativa gira en torno a los estatutos pactados y aprobados por todxs lxs cooperativistas en asamblea en el momento en que se crea la cooperativa, antes de la firma de la escritura pública.
2. ¿Cómo se gestiona económicamente el mantenimiento y las mejoras del inmueble en un Cohousing?
El mantenimiento y las mejoras del edificio se asumen por las cuotas mensuales de lxs cooperativistas. Este importe mensual se revisa anualmente en asamblea (a no ser que surja algún imprevisto) y varía en función del tipo y número de instalaciones que disfrute la propiedad.
3. ¿Cómo se garantiza la compatibilidad entre vecinos en un Cohousing?
Enfocamos nuestros proyectos a gente con necesidades en común. Por eso las personas que son afines entre sí acaban agrupándose de forma aleatoria en los mismos proyectos ya sin darse cuenta. También a partir de los perfiles de vecinxs realizados a partir de nuestro cuestionario en la reserva, ponemos en contacto a quienes quieran formar parte de la cooperativa para fomentar la comunidad y facilitamos herramientas para trabajar la comunidad.
5. ¿Quién imparte los talleres de análisis y cómo se organizan?
Los talleres se organizan en función de la información recopilada sobre los cooperativistas y el propio proyecto, están hechos a medida por un equipo de formación de grupo que trabajará con las personas interesadas en el proyecto para crear un equilibrio entre las expectativas y aspiraciones con el fin de diseñar una estrategia a seguir que respete a todos lo miembros de la cooperativa.
Este paso será crucial para conseguir un modelo de vida participativo, aquí encontraremos los puntos en común entre todxs y sacaremos la información necesaria para pensar en un sistema de convivencia saludable del que partiremos para ajustar el proyecto.
Sobre el proyecto de Cohousings
1. ¿Cómo se reserva la vivienda en un Cohousing? ¿Se puede cancelar la reserva?
La reserva se compone de dos pasos: un cuestionario básico sobre preferencias y estilo de vida para fomentar la comunidad y como preparación a fase de ajuste de espacios comunes y un ingreso de 1000€ reembolsables sin condiciones ni compromiso.
2. ¿El precio es definitivo en un Cohousing?
Como lanzamos nuestros proyectos en una fase de anteproyecto para que sean ajustables a la comunidad, proponemos un precio orientativo que intenta contemplar y anticipar sus necesidades. El precio final se formaliza una vez se termina la fase de ajuste del proyecto.
3. ¿Cómo se garantizan el ahorro y las energías renovables en los proyectos de Cohousing?
A través de la instalación de paneles solares fotovoltaicos, se genera una acumulación de energía solar que sirve para abastecer el edificio y las instalaciones de energía y calor. También mediante acumuladores de agua, somos capaces de re-aprovechar el agua de la lluvia para usos no potables (baño y limpieza). En el momento en el que hay una demanda alta que supera la acumulación de energías renovables o de agua, saltaría a la red eléctrica. De esta manera, se consumirían preferentemente suministros obtenidos de forma natural.
4. ¿Qué ocurre si el proyecto de Cohousing que he reservado no se llena de gente?
En el caso de que el proyecto no se reserve dentro de los 12 meses de la fase de Concurso público, se reembolsaría la cantidad total de la reserva de forma inmediata y se eliminaría la información de los perfiles de cooperativistas a no ser que se dé permiso individualmente para conservarlos.
Sobre coholabora
1. ¿Qué es coholabora?
Somos una sociedad cooperativa con el objetivo de generar comunidades de personas que tengan la intención de formar parte de un cohousing ofreciendo una vida en común. Aceleramos el proceso y la toma de decisiones mediante una propuesta de proyecto adaptable y talleres que trabajan la misión, visión y valores de una comunidad con un interés en un mismo estilo de vida definido por la propuesta que escogen.
2. ¿Quién está detrás de coholabora?
Coholabora está formado por un equipo de formación de grupo y atención al cliente que apoyan de principio a fin a la comunidad de cada proyecto. Nuestra función es informaros y hacer todo este proceso mucho más fácil, ágil y factible atendiendo cada cuestión asegurándonos de que se cumplen las expectativas del grupo. Por otro lado coholabora está asesorado por el estudio de arquitectura F5, que se encarga de la gestión de nuestras propuestas de modelos de cohousing.
